Les fissures, les tassements et autres types de dommages à votre fondation en béton ne sont pas seulement graves pour l'intégrité structurelle de votre maison, ils peuvent également être très coûteux à réparer. Selon l'étendue des dommages et la méthode de réparation, vous pourriez être à la recherche d'une facture allant jusqu'à 15000 $ (voir: Coût de réparation de la fondation ). Mais si vous pensez que votre assurance habitation paiera la facture, vous pourriez avoir une mauvaise surprise.
VÉRIFIEZ VOTRE POLITIQUE D'ASSURANCE
Les causes les plus probables de dommages aux fondations, telles que l'expansion et la contraction du sol ou une mauvaise construction, sont généralement exclues de la plupart des polices d'assurance (voir tableau). La plupart des transporteurs considèrent que les conditions qui contribuent aux dommages aux fondations peuvent être évitées en suivant l'entretien de la maison et en contrôlant les conditions qui peuvent entraîner des inondations ou un drainage inadéquat.
Une police de propriétaire typique couvre votre maison uniquement contre des risques spécifiques et identifiés. Consultez la page des déclarations de votre police pour voir quels périls sont nommés. Si les dommages causés à vos fondations résultent d’un risque couvert, comme une tornade, une explosion ou un incendie, la police de votre propriétaire peut vous rembourser les réparations jusqu’à concurrence de vos limites de couverture.
Lorsque vous examinez votre politique, Ram Jack, un réseau de experts en réparation de fondations partout en Amérique du Nord, suggère de rechercher une couverture contre les mouvements de terre, une assurance contre les inondations et une couverture d'effondrement du couvert végétal.
Qu'en est-il des tuyaux cassés sous la dalle?
Si vous avez subi une fuite de dalle, une couverture d'assurance peut entrer en vigueur, surtout si la cause est le résultat d'un risque couvert. Cependant, vous devrez peut-être payer vous-même les réparations si la fuite de plomberie était le résultat d'un mauvais entretien de votre part.
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| Cause des dommages aux fondations | Couvert par une assurance? |
|---|---|
| Expansion et contraction du sol | Non |
| Défauts de construction | Non |
| Explosion, incendie, plomberie cassée, dommages dus au vent grand spectacle de pâtisserie britannique noel fielding | Oui |
| Tremblements de terre, inondations, refoulements d'égouts | Nécessite généralement une couverture supplémentaire |
| Règlement de la fondation | Non justin bieber et kourtney kardashian ensemble |
| Sécheresse | Non quel âge a la femme de steph curry |
| Mauvais drainage et érosion du sol | Non |
| Racines d'arbres | Non |
| Usure générale | Non |
AJOUTER UNE COUVERTURE SUPPLÉMENTAIRE
Selon votre lieu de résidence et vos conditions d’exposition, il peut être intéressant de souscrire une assurance complémentaire pour les risques non couverts par votre police d’assurance habitation de base. La plupart des grandes compagnies d'assurance vous permettront d'acheter un avenant de fondation de logement pour couvrir des risques spécifiques et limités, tels que les dommages causés par une conduite d'eau éclatée ou une infiltration d'eau. La plupart des polices offrent également une couverture supplémentaire pour les dommages causés par les tremblements de terre, les inondations et les refoulements d'égouts. Cependant, les dommages aux fondations causés par le tassement, le déplacement ou le mouvement du sol sont généralement exclus.
AVEZ-VOUS UNE GARANTIE MAISON
Si vos problèmes de fondation sont causés par une construction défectueuse ou l’utilisation de matériaux de mauvaise qualité, votre assurance habitation ne vous sera pas d’une grande aide. Cependant, certains constructeurs offrent des garanties de fondation qui couvrent la main-d'œuvre, les matériaux et les défauts structurels jusqu'à 10 ans. Si votre maison est relativement neuve, vérifiez si vous avez une garantie qui est toujours en vigueur et lisez-la attentivement pour savoir ce qui est couvert.
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Si vous achetez une maison, assurez-vous de faire inspecter les fondations par un professionnel. Vous pourriez économiser des milliers de dollars et beaucoup de maux de tête en identifiant et en résolvant les problèmes avant d'en prendre possession.
AUTRES OPTIONS DE PAIEMENT
Si les réparations ne sont pas couvertes et que vous n'avez pas assez d'argent dans votre fonds d'urgence, il existe d'autres moyens d'obtenir de l'aide pour payer votre facture. De nombreuses entreprises de réparation de fondations organiseront des plans de paiement identiques au comptant et certaines offrent même des options de financement à taux d'intérêt réduit. Voir options de financement proposé par Ram Jack.
ETRE PRO-ACTIF
Si vous rencontrez des problèmes de fondation et que vous remarquez les premiers signes avant-coureurs de dommages aux fondations, faites réparer le problème dès que possible. En résolvant ces problèmes rapidement, vous pourriez éviter des problèmes structurels plus graves à l'avenir. Si vous subissez des dommages supplémentaires à votre maison en raison d'un problème de fondation qui n'est pas réparé, votre assureur pourrait refuser de payer les réclamations pour les frais de réparation.
