Options de réparation et de resurfaçage des allées en béton

KB Concrete Staining, Norco, CA

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Idéalement, une allée en béton durera toute la durée de vie de votre maison. Mais, il existe des conditions qui peuvent raccourcir sa durée de vie et entraîner des fissures, une décoloration, un tassement ou un entartrage disgracieux.

Les causes typiques de la détresse des allées en béton comprennent:

• Une fondation mal compactée
• L'utilisation d'un mélange de béton inadéquat
• Exposition à des conditions météorologiques extrêmes
• Mauvaises procédures de placement

Plutôt que d'arracher le béton et de recommencer, vous pouvez souvent économiser de l'argent en réparant votre entrée, à condition que le béton soit structurellement sain. Si vous n'êtes pas sûr de l'intégrité structurelle de votre entrée, faites appel à un professionnel entrepreneur en béton près de chez vous évaluer l'état de votre béton et faire des recommandations de réparation.

Avant de commencer tout projet de réparation d'allée, la première et la plus importante étape consiste à déterminer ce qui a causé les dommages, puis à déterminer la meilleure procédure de réparation pour résoudre le problème (lisez ceci conseils de dépannage ). Selon l'état du béton et votre budget, vos options de réparation d'allée vont d'une simple amélioration de la couleur en appliquant une couche de teinture au total resurfaçage du béton avec une superposition décorative.

RÉPARER, RESURFACER OU REMPLACER - COMMENT DÉCIDER '?

Tant que votre allée est structurellement saine, il existe des moyens de réparer les défauts mineurs - voire majeurs - sans la déchirer et la remplacer complètement.

SOLUTIONS DE RÉPARATION DES VOIES AUTOMOBILES

Corrigez ou remplissez de petites fissures

• Les fissures ou les trous de moins de 1/4 'de large ne constituent généralement pas une menace structurelle et peuvent être comblés ou réparés comme solution temporaire.
• Les charges et les patchs sont visiblement différents du béton sur lequel ils sont appliqués. S'il y a beaucoup de domaines à corriger, cela peut entraîner une apparence générale tachetée peu attrayante, c'est donc quelque chose à considérer.
• De plus, les patchs ne sont pas étanches, ce qui signifie que l’eau finira par s’infiltrer entre le patch et le béton d’origine, rouvrant ainsi la fissure ou le trou.
• Remplir quelques petites fissures ou trous peut être un projet de bricolage relativement facile avec des matériaux achetés dans votre quincaillerie locale.

Le resurfaçage du béton pour couvrir les fissures plus importantes ou les problèmes de surface

• Les grandes fissures ou trous de plus de ¼ ”, l'écaillage (écaillage horizontal ou écaillage de la surface) et la décoloration peuvent être recouverts d'un resurfaçage ou d'une couche de béton (une fine couche de matériau à base de ciment appliquée directement sur le béton existant).
• Le resurfaçage vous permet d'ajouter des finitions décoratives telles que l'estampage ou la coloration.
• Votre allée aura l'air comme neuve sans les travaux et les frais supplémentaires liés à son retrait et à son installation d'une nouvelle.
• Un terrain d'entente entre le rapiéçage et le remplacement, la finition avec une superposition fournit une réparation plus durable et plus esthétique que le rapiéçage.

Gravure sur béton pour masquer les fissures ou les défauts

• Pour le béton avec des fissures ou une décoloration mineures, vous pouvez complètement masquer les défauts en gravant un motif dans la surface.
• Avec la gravure, le béton est d'abord teinté, puis une machine de fraisage spéciale est utilisée pour couper le motif dans la surface, créant de fausses lignes de coulis.
• Selon le motif que vous choisissez, les défauts du béton peuvent en fait contribuer à l'aspect.
• En savoir plus sur gravure sur béton .

Recoloration pour raviver ou corriger le look

• La décoloration des allées en béton peut être due à un certain nombre de causes, notamment les intempéries, l'exposition au soleil, une mauvaise application de la couleur et l'absorption de taches de graisse et d'huile tenaces.
• Dans la plupart des cas, la couleur du béton peut être ravivée en appliquant une nouvelle couche de teinture à l'acide ou à l'eau (voir Changer la couleur du béton de couleur intégrale ).
• Utilisez un produit de teinture résistant aux UV et protégez le béton avec un bon scellant et votre entrée nouvellement colorée devrait conserver sa beauté pendant de nombreuses années.

Avant et après: Restauration de l'allée avec des teintures à l'eau. En savoir plus sur ce projet ci-dessous. Floor Seasons, Las Vegas, NV.

Slabjacking pour soulever du béton coulé

• Si la dalle de votre allée s'enfonce par endroits, le problème est probablement dû à une sous-couche mal compactée ou à l'érosion du sol.
• Les dalles peuvent être remontées à leur position d'origine en pompant un mélange de sable, de ciment, de cendres volantes et d'autres additifs sous la dalle - un processus appelé slabjacking.
• Voir cet aperçu de comment le slabjacking peut réparer une allée en béton enfoncée .

Est-il temps de remplacer votre entrée?

Des fissures ou des trous de plus de ¼ ”de large peuvent souvent indiquer un problème plus important et nécessitent une enquête plus approfondie. Y a-t-il des racines qui poussent sous le béton, ce qui le fait se fissurer ou se soulever? Y a-t-il un tuyau qui fuit qui cause de l'érosion sous la dalle, ce qui fait couler, fissurer ou se décolorer? Si une cause sous-jacente comme celle-ci est découverte, vous n'aurez peut-être d'autre choix que de remplacer votre entrée.

Gardez à l'esprit que toute réparation est temporaire, même si certaines dureront plus longtemps que d'autres, peut-être plusieurs années. Cependant, l'intégrité structurelle de l'allée dans son ensemble n'est aussi bonne que le béton sous-jacent et nécessitera éventuellement des réparations supplémentaires ou un remplacement éventuel. À court terme, les réparations vous permettront d'économiser de l'argent, mais elles peuvent simplement retarder un travail beaucoup plus important.

COMPARAISON DES COÛTS

La meilleure façon d'avoir une idée du coût de vos réparations est de obtenir une estimation d'un entrepreneur près de chez vous . Ils peuvent évaluer l'étendue des dommages et recommander la solution appropriée.

Patch ou remplissage: Les solutions à faire soi-même peuvent coûter aussi peu que 10 $ si elles ne remplissent que quelques petites fissures ou trous.

Resurfaçage: L'embauche d'un professionnel peut varier de 3 $ à 10 $ par pied carré (ou plus) selon l'ajout d'options décoratives et la préparation de surface requise.

Gravure et coloration: Les coûts peuvent varier considérablement en fonction des choix de couleur et de conception.

Dalles: En fonction de la hauteur de chute du béton et de la taille de la dalle à soulever, les coûts peuvent varier. Obtenez un devis d'un entrepreneur RamJack .

Remplacer: Si vous déterminez que la réparation ou la restauration n'est pas une option, en savoir plus sur coût de coulage d'une nouvelle allée . Gardez à l'esprit qu'il peut y avoir des coûts supplémentaires pour le remplacement par rapport au simple déversement du neuf, tels que le déchirement et l'élimination, ainsi que tous les coûts associés à la correction de la cause des dommages (racines d'arbres, plomberie, etc.)

Bricolage vs EMBAUCHE D'UN ENTREPRENEUR

• Comme pour la plupart des projets de rénovation domiciliaire, les coûts de bricolage sont généralement inférieurs, c'est-à-dire si vous avez les bons outils et la capacité de faire le travail correctement du premier coup.
• Le colmatage ou le remplissage de petites fissures peut être fait assez facilement avec un matériau de patch pré-mélangé .
• Les projets de plus grande envergure comme le resurfaçage sont mieux laissés aux professionnels avec des exigences strictes en matière de préparation de surface, de formage, de mélange de béton et de finition.
• La coloration, la recoloration et la coloration doivent également être effectuées par un entrepreneur qui comprend comment différents produits colorants fonctionnent ensemble (c'est-à-dire les teintures à base d'acide vs à base d'eau) et les différentes exigences et restrictions de préparation de surface.
• La gravure et le slabjacking nécessitent tous deux un équipement et une formation spécialisés, donc encore une fois, ce sont des tâches qu'il vaut mieux laisser aux pros.

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES

Quelles sont les causes courantes des fissures dans les allées de béton? Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles votre entrée peut développer des fissures. Une mauvaise préparation de la fondation, un mauvais mélange de béton ou un retrait lors du durcissement sont tous des facteurs qui peuvent causer des fissures et découler d'une initiale incorrecte. installation d'une allée . Des causes liées aux conditions météorologiques telles que les cycles de gel-dégel et l'usure générale au fil du temps peuvent également entraîner des fissures et d'autres problèmes de surface.

Comment réparer les dommages au béton causés par le sel? Dans les climats où les cycles de gel-dégel se produisent régulièrement et où des produits chimiques de dégivrage sont utilisés, les dommages de surface appelés écaillage ou entartrage sont courants. En savoir plus sur comment traiter les problèmes d'éclatement et empêchez-le de se produire dans votre entrée ou votre garage.

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Les taches d'huile doivent-elles être nettoyées avant de réparer ou de refaire le revêtement de mon entrée? Oui, les taches d'huile devront être nettoyées avant toute réparation, coloration ou resurfaçage. Apprenez le meilleure façon d'éliminer les taches d'huile sur le béton .

Si j'ai un problème avec mon scellant, peut-il être réparé superficiellement? Souvent, les problèmes d'allée sont superficiels et ne nécessitent pas de réparation ou de restauration complète. Un exemple serait des problèmes avec la couche de scellant. En savoir plus sur différents problèmes pouvant survenir avec les scellants et les solutions possibles , y compris le traitement des marques de pneus chauds.

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