Problèmes de surapplication de teinture de béton

Question:

Le sol en béton de notre immeuble de bureaux certifié LEED-Argent a été fini avec une teinture à base d'eau d'un fabricant de premier plan, puis scellé avec un scellant d'un autre fabricant, suivi de l'application de deux couches de cire. La construction a eu lieu en décembre 2008 et le bâtiment a ouvert ses portes en mars 2009. Après quelques mois, la tache et le scellant ont commencé à s'écailler et à se gratter sous les pieds de la chaise. Un test de ruban adhésif a confirmé que la finition se décollait facilement.

L'entrepreneur en finition des planchers est revenu en décembre 2009 pour décaper la cire et le scellant et réappliquer la teinture et le scellant du système du même fabricant. L'apparence du revêtement de sol a été améliorée à court terme, mais s'est depuis estompée. Un test de ruban adhésif environ deux mois après les travaux de finition a permis de retirer la teinture colorée. La finition continue également à avoir une apparence inégale ou «folle» après un lavage avec un nettoyant au pH doux, à la fois lorsqu'elle est humide et après séchage.

L'entrepreneur en construction estime que le sol en béton a été installé correctement pour accepter une tache, car il a pu durcir environ six mois avant l'application de la teinture et du scellant et protégé jusqu'à ce que les travaux soient terminés. Notez que la température sur le chantier était probablement sous le point de congélation au moment des travaux de finition du plancher. Quels facteurs contribueraient à l'échec de la finition, même après une nouvelle application?

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Répondre:

En règle générale, de tels échecs sont causés par une combinaison de facteurs, pas seulement par un seul. D'après la description de votre e-mail, il semble que la tache n'a jamais vraiment pénétré dans le béton et qu'elle agit comme un briseur d'adhérence au scellant. Le fait que le test du ruban ait retiré le scellant et la tache indique que le maillon faible est la tache.

Les teintures à base d'eau ne sont pas réactives et dépendent uniquement de la porosité du béton pour pénétrer et maintenir la couleur. Si le béton n'est pas poreux, la tache se posera simplement sur la surface. L'autre possibilité plus probable est la surapplication de la tache. Si une teinture à base d'eau est surappliquée, la tension superficielle de l'eau a tendance à maintenir la tache à la surface. Lorsque l'eau s'évapore, elle laisse une concentration élevée de résidus de taches, qui agit comme un briseur de liaison lorsque le scellant est appliqué.

La température est un autre facteur important lors de l'application de la teinture sur le béton. Les normes de l'industrie pour l'application de tout type de système de teinture et de scellant topique sont un minimum de 50 F et un maximum de 90 F. Les températures froides provoquent la contraction des pores du béton et la condensation de l'eau et même le gel. Les températures froides ralentissent également le processus chimique et peuvent empêcher les taches et les scellants de pénétrer et de former leurs structures chimiques respectives.

Pour aider à déterminer la cause de l'échec, vous devez vous poser les questions suivantes:

• Des zones d'échantillons de test ont-elles été effectuées avant l'application de la finition finale?

• Quelle est la finition du béton - lisse, rugueux, dur à la truelle, bruni?

• Un test d'eau a-t-il été effectué pour déterminer la porosité du béton avant l'application de la teinture? (L'eau pulvérisée sur le béton devrait mouiller la surface en moins de trois secondes.)

• Quelle était la couverture en pieds carrés de la tache lorsqu'elle était appliquée? La plupart des systèmes à base d'eau devraient avoir un taux de couverture minimum de 300 pieds carrés par gallon, et certains couvrent même jusqu'à 500 à 600 pieds carrés.

Gardez à l'esprit que les teintures à base d'eau ne sont rien de plus qu'un colorant (tel qu'un acrylique, un complexe métallique ou un oxyde de fer) dispersé et mis en suspension dans l'eau ou l'eau salée. Il peut y avoir une petite quantité d'épaississant et de polymère dans la tache pour favoriser l'adhérence, mais pas grand-chose d'autre. Pour que ces teintures fonctionnent, elles doivent être appliquées très finement, et le béton doit être sec et à la bonne température pour absorber facilement la tache

À mon avis, la première finition a échoué en raison d'une combinaison de températures froides et d'une surapplication de la tache. La deuxième application de réparation a échoué car une quantité insuffisante de la première application a été supprimée. Je recommande généralement le meulage mécanique pour s'assurer que tout le matériau est éliminé avant de tenter une nouvelle application.

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