Comment insuffler une nouvelle vie et une nouvelle efficacité énergétique à une maison de style contemporain désuète des années 1950, tout en restant fidèle à son design et à son atmosphère d'origine? C'était le défi auquel la designer Joanne Balaban Olen a été confrontée lorsque le propriétaire l'a embauchée pour rénover complètement sa maison d'enfance à East Falls, en Pennsylvanie, après le décès de sa mère en 2012. Parce que la maison a été construite par ses parents, sur la base d'une conception de architectes renommés de Philadelphie Carroll, Grisdale et Van Alen, il voulait que la propriété reste un héritage dans la famille.
Selon Balaban Olen, qui a également géré le projet, la liste de souhaits était longue:
- Agrandissez la maison pour accueillir une grande œuvre, un studio d'art et un espace bibliothèque.
- Rénover la cuisine, la buanderie et la zone de rangement générale existantes.
- Estompez les lignes entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter du magnifique cadre naturel.
- Utilisez des matériaux écoénergétiques et nécessitant peu d'entretien.
- Et maintenez le style de conception moderne du milieu du siècle de la maison en revitalisant tous les sols en béton existants et en ajoutant de nouveaux sols en béton dans les zones ajoutées et rénovées pour se fondre avec les sols d'origine.
Liquid Stone Concrete Designs a été chargé de gérer tous les travaux de revêtement de sol en béton, dont la portée comprenait:
- Placer une dalle de béton pour le nouveau plancher dans l'espace bureau / studio. Le béton de 4000 psi a reçu une finition étanche pour faciliter le polissage et la teinture.
- Polir, densifier et sceller tous les sols en béton existants.
- Couvrir les sols en béton très usés de la cuisine et de l'entrée avec une couche de béton autonivelante et polissable, puis teindre et sceller la surface.
Le plus important était peut-être de créer un look unifié dans toute la maison pour lier l'espace existant avec l'ajout. «Imaginez que vous étreignez vos mains, de sorte que vos doigts s'entrelacent. C'est ce que je voulais avec le revêtement de sol, tricoter l'ancien avec le neuf », explique Balaban Olen. Cependant, comme le béton fraîchement coulé ne pouvait pas être fini pour correspondre exactement au béton des années 1950, les sols polis de chaque pièce ont reçu un aspect distinct, mais ont tous été traités avec des colorants dans des tons chauds de noyer, sable et brun chocolat afin qu'ils circulent de manière transparente d'une zone à l'autre.
Des défis inattendus L'équipe de polissage de Liquid Stone a rencontré un certain nombre d'obstacles après le démarrage du projet. Les planchers de béton existants de la maison contenaient du fer dans le mélange d'origine, qui était inconnu jusqu'à ce que les copeaux de métal aient été révélés lors du polissage. Au début, ils ont viré à un gris acier brillant, mais après une journée d'exposition à l'humidité de l'air, le fer s'est oxydé et a pris une couleur orange rouille. Plutôt que d'être une horreur, cependant, le fer rouillé a donné au sol une finition très attrayante, similaire aux couleurs de couleur terre créées par les pigments d'oxyde de fer synthétique.
En raison de nombreux ajouts à la maison au fil des ans, l'équipe a été confrontée à des rénovations de plomberie dans plusieurs pièces, à des carreaux de vinyle collés dans d'autres domaines et à plus de 60 ans d'accumulation. De plus, des murs d'enceinte en blocs de maçonnerie ont été construits au-dessus des sols en béton d'origine et ont dû être démolis et enlevés dans certaines des zones rénovées. Pour éliminer la colle résiduelle et la saleté avant le polissage, il a fallu passer sur la plupart des sols avec des diamants en résine semi-métallique de grain 50.
Équipements et matériaux utilisés: Ponceuse de sol: HTC 500
Machine de bord: Ponceuse / coupe-bordures Lavina 7
Système de recouvrement autonivelant polissable: Diamond-Cap, de CMP
Teinture pour béton: Teinture pour béton poli Surelock, d'Ameripolish (en noyer, brun chocolat et sable)
Densifiant et protecteur de polissage: Surelock, d'Ameripolish
Pigment intégral (pour plancher de douche): Oxyde noir SB98 à 5% de charge, de Blue Concrete
Projet de groupe: Designer et chef de projet
Joanne Balaban je suis
Dessins de Joanne Balaban, Fairless Hills, Pennsylvanie.
www.joannebalabandesigns.com
Entrepreneur en polissage
Liquid Stone Concrete Designs LLC , Warminster, Pennsylvanie.
Entrepreneur général
Shay Construction, Gladwyne, Pennsylvanie.
www.shayconstruction.com
Architecte
Kass & Associates, Philadelphie, Pennsylvanie.
www.kassarchitects.com
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